Terinzagelegging van het ontwerpbestemmingplan ‘Beschermd Stadsgezicht’ van de gemeente Elburg en het ontwerpraadsbesluit, Elburg

DeElburggids.nl kreeg de volgende bekendmaking binnen: Terinzagelegging van het ontwerpbestemmingplan ‘Beschermd Stadsgezicht’ van de gemeente Elburg en het ontwerpraadsbesluit, Elburg.

Meer informatie over deze bekendmaking:

Burgemeester en wethouders van de gemeente Elburg maken op grond van het bepaalde in artikel 3.8, lid 1, van de Wet ruimtelijke ordening (Wro), juncto afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb), de ter inzagelegging bekend van het ontwerpbestemmingsplan ‘Beschermd Stadsgezicht’ van de gemeente Elburg en het ontwerpraadsbesluit tot vaststelling van het plan. Met het ontwerpbestemmingsplan wordt één totaalplan gepresenteerd voor het gehele gebied van het beschermde stadsgezicht, dat op dit moment in hoofdzaak is opgenomen in vier verschillende bestemmingsplannen. Met het nieuwe bestemmingsplan worden o.a. de volgende geldende bestemmingsplannen vervangen, c.q. deels vervangen: ‘Stad Elburg’, ‘Beschermd Stadsgezicht buiten de Veste’, ‘Zwolscheweg e.o.’ en ‘Van der Capellen Scholengemeenschap’. Het ontwerpbestemmingsplan heeft globaal betrekking op het gebied dat omsloten is door de Paterijstraat, Hellenbeekstraat, Kamperdijk, Havenkade, Flevoweg, Wildemaetstraat, Gregorystraat, via het sportpark richting Zuiderzeestraatweg Oost, Zwolscheweg te Elburg. Het totale plangebied wordt als één waardevol en te beschermen stadsgezicht aangegeven. Omdat diverse geldende bestemmingsplannen bij elkaar zijn gevoegd, zijn de nodige aanpassingen en wijzigingen doorgevoerd. Het aantal bestemmingen van het plan is daarbij, zoveel als mogelijk, beperkt gehouden. Tevens zijn nieuwe gebruiks-, flexibiliteits- en ontwikkelingsmogelijkheden opgenomen. Voor het deel van de vesting is het gebied dat gevormd wordt door de Vischpoortstraat, Jufferenstraat en de Beekstraat, hét winkelcentrumgebied. Detailhandel en horeca vormen in dit deel van de vesting het hoofdthema. In dit gebied zijn ook andere functies mogelijk die de centrumfunctie ondersteunen. Buiten dit winkelcentrumgebied geldt één bestemming voor de functies kantoren, dienstverlening, praktijkruimten, ateliers e.d. en gelden afzonderlijke bestemmingen voor met name maatschappelijke doeleinden, bedrijven en wonen. Per bouwvlak, al dan niet in combinatie met andere functies, wordt één woning toegestaan, tenzij anders aangegeven op de verbeelding. Voor het alsnog toestaan van meer woningen in één groot pand, geldt een wijzigingsbevoegdheid met voorwaarden. Bij bedrijven zijn de toegelaten bedrijfswoningen specifiek aangegeven. Ook in het gebied nabij de Havenkade zijn de nodige aanpassingen doorgevoerd. De inmiddels via andere procedures gerealiseerde horeca is verwerkt. De toekomstige omzetting van de huidige ijsbaan naar een parkeerplaats c.a. is via een wijzigingsbevoegdheid opgenomen; de nieuwe ijsbaanlocatie is, ten opzichte van de bestaande, in zuidoostelijke richting verschoven. Het overige deel van het plangebied heeft voornamelijk betrekking op de woonbestemming, sportvelden, agrarische bestemmingen, volkstuinen en een beperkt aantal bedrijfsfuncties. Voor het bestemmingsplan wordt geen exploitatieplan vastgesteld, afdeling 6.4 van de Wro is niet van toepassing. Met ingang van woensdag 6 februari 2013 liggen het ontwerpbestemmingsplan c.a. en het ontwerpraadsbesluit gedurende zes weken voor een ieder ter inzage in het gemeentekantoor (afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling) en kunnen deze stukken gedurende de genoemde periode worden geraadpleegd via de gemeentelijke website: www.elburg.nl; onder bekendmakingen; ruimtelijke ontwikkeling; bestemmingsplannen. Op de landelijke website kan het ontwerpbestemmingsplan worden geraadpleegd onder: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen?planidn=NL.IMRO.0230.BPBESCHSTAD2010-ONT1 Tegen betaling zijn kopieën of afdrukken van de stukken verkrijgbaar. Gedurende bovengenoemde termijn van de terinzageligging kan een ieder naar keuze schriftelijk of mondeling zijn of haar zienswijze inzake het ontwerpbestemmingsplan c.a. en het ontwerpraadsbesluit naar voren brengen bij de gemeenteraad van Elburg, Postbus 70, 8080 AB Elburg. Voor het indienen van mondelinge zienswijzen kunt u tijdens kantooruren contact opnemen met de heer G. Steentjes of mevrouw S. Kiewiet (resp. tel. 0525-688634/688663), van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling. Van hetgeen mondeling naar voren wordt gebracht, wordt een verslag gemaakt.

Onderwerp: Ruimte en infrastructuur | Ruimtelijke ordening, officielepublicaties uit categorie officielepublicaties/stcrt/2013.

Dit artikel verscheen op deElburggids.nl op 05-06-2024.